Alcune delle principali destinazioni d'uso sono: industriale, residenziale e commerciale. vorrei acquistare un locale C1 ad uso studio personale. A ognuno di questi interventi associata una diversa pratica da consegnare in Comune. Buongiorno, Io vorrei aprire una sartoria di riparazioni, rientra nella classe C1 visto che per definizione ne fanno parte anche le botteghe? Buonasera,nellavviso di pagamento Tari che mi ha inviato il comune per la mia abitazione (che appunto una casa..e non un locale commerciale) c scritto Categoria C1 Locali ed Aree ad uso abitativo. io ho visto un negozio in affitto per fare un take away che eaccatastato C1, dunque laltezza del locale einferiore ai 3m (da considerare che ledificio non edi nuova costruzione). Sono comprese quelle utilizzate in modo promiscuo (abitazione - studio professionale o abitazione - affittacamere) quando la prevalente superficie dell'unit sia adibita ad uso abitativo; A-bis) turistico-ricettiva: alberghi, residenze turistico-alberghiere, campeggi ed aree di sosta, nonch le altre attivit a carattere essenzialmente ricettivo, come ostelli, e le altre attivit extra-alberghiere; B) produttiva e direzionale:industrie, laboratori artigiani, corrieri, magazzini ed imprese edili, laboratori di riparazione e simili, officine e carrozzerie e in genere ogni attivit finalizzata alla produzione di beni o servizi, oppure alla trasformazione di beni o materiali, anche quando comprendono, nella stessa unit, spazi destinati alla commercializzazione dei beni prodotti dall'azienda;banche, assicurazioni, sedi preposte alla direzione ed organizzazione di enti e societ fornitrici di servizi, centri di ricerca,fiere, uffici privati e studi professionali in genere; C) commerciale: all'ingrosso,negozi di vicinato, media distribuzione, le attivit commercialidi grande distribuzione, le attivit commerciali all'ingrosso, i mercati, le esposizioni merceologiche e le attivit di somministrazione di alimenti e bevande come ristoranti, bar, pub ecc; D) agricola e funzioni connesse ai sensi di legge: produzione agraria, allevamento e forestazione, attivit e servizi connessi e compatibili, campi coltivati, colture floro-vivaistiche, boschi, pascoli, abitazioni rurali, annessi agricoli e serre, costruzioni per allevamenti zootecnici, agriturismi, agri-campeggi. e irapporti aero-illuminanti(cio il rapporto tra le superfici finestrate e quelle dei locali).. Attenzione, ogni Comune ha le sue regole. Pi nel dettaglio, la categoria c1 indica tutti quei fabbricati minori di un magazzino (il magazzino infatti incluso nella categoria catastale C2). e primo in un unico locale (composta da 2 sub, un C1 e un A10) unendo 3. sub (un C1, un C2 e un A4, quindi vi anche cambio di destinazione. Ecco che appare pi conveniente la soluzione del cambio di destinazione d'uso. Se in passato, per la destinazione attuale hai pagato 100 in oneri, e con la nuova destinazione, in caso di nuova costruzione, avresti dovuto pagare 150 , il comune ti chieder solo la differenza, 50 . 1 Marzo 2012. Gli oneri di urbanizzazione e di segreteria possono variare anche di molto da Comune a Comune. Inoltre, bisogna considerare anche la direzione lavori, obbligatoria in questi casi e l'eventuale coordinamento della sicurezza sul cantiere. A ogni gruppo viene assegnata una lettera e un numero, elementi che ne aiutano lidentificazione. In modo esemplificativo tra le diverse destinazioni urbanistiche pi comuni troviamo la residenziale, commerciale o quella industriale. 4. A determinare la categoria catastale, generalmente, la destinazione d'uso. Tramite il cambio di destinazione d'uso si pu variare la destinazione urbanistica e la categoria catastale dell'immobile stesso, conseguentemente la rendita e la tipologia di utilizzo possibile. Arriviamo ad una definizione importante, che sar fondamentale nel proseguo della lettura: cambio destinazioned'uso urbanisticamenterilevante, ogni forma di utilizzo dellimmobile diversa da quella originaria, con o senza opere, che comporti il passaggio ad una diversa categoria funzionale,come sopra indicate. Il cambio di destinazione d'uso, art. Per concludere, parliamo dell'aspetto economico: Le variabili sono molteplici e riuscire a generalizzare e quantizzare un costo davvero difficile. 89, rendita 1.907,53; Confini immobile: da nord in senso orario: cortile comune, mappale 3265 sub 7, muri perimetrali su tre lati, mappali 3265 sub. l'altro viceversa da A10 ad A2. una domanda. SCIA o Permesso di costruire? del Comune di Calusco DAdda (BG), codice B434, Foglio 5, particella 3265, subalterno 8, Via delle valli 2, piano int., categoria C/6, classe 2, consistenza 28 mq, rendita Euro 52,06; Confini immobile: da nord in senso orario: mappale 3265 sub 9, corte comune, mappale 3265 subalterni 6, 1, 6 ed 1. Questa sar quella di riferimento per la normativa. Parcella del professionista: innanzitutto devi valutare la parcella del professionista che si occuper di svolgere le pratiche e di verificare tutti i requisiti tecnici per il cambio di destinazione d'uso. Buongiorno Simonetta, tra le due la pi indicata la categoria C/1. Il cambio di destinazione d'uso prevede la verifica di determinati requisiti urbanistici: verifica di fattibilit legata al Piano Regolatore Generale e alle Norme Tecniche di Attuazione per verificare se il cambio di destinazione d'uso consentito e se la destinazione d'uso che si vuole ottenere presente all'interno del tessuto nel quale ricadiamo, fondamentale la verifica dei rapporti di areazione e illuminazione, la verifica delle altezze, verifica degli impianti (caso sovente di cambio di destinazione d'uso riguarda la mutazione da ufficio ad abitativo, in tal caso la verifica riguarda gli impianti, ecc.). Salta al contenuto; Portale istituzionale - Comune di Milano. Grazie. Buongiorno Davide, per avere certezza che il locale di suo interesse possa essere utilizzato per lattivit che intende svolgere, le suggeriamo di richiedere maggiori informazioni presso il Comune in cui ubicata lunit immobiliare. Ovviamente se C1 richiede per forza uno spazio per la vendita al dettaglio non un problema, perch il locale in questione molto grande e potrei facilmente adibirne una porzione a spazio per la clientela. Vediamo come cambiare destinazione d'uso . Le suggeriamo pertanto di recarsi presso il Comune munito di una copia della visura catastale aggiornata, documento che pu richiedere in pochi secondi sul nostro sito. Menu di navigazione interna alla pagina. Nel caso di cambio d'uso da Residenza a Terziario nel NAF i relativi importi per le due destinazioni sono: Primaria Residenza: 19,98 /mc = 19,98 x . Capito? Variare o cambiare la categoria catastale di un immobile unattivit abbastanza semplice. La modifica al Catasto successiva e determina anche un aggiornamento fiscale. D, E, ed F: immobili a destinazione speciale. Si tratta di una trasformazione che deve essere effettuata con l'ottenimento di una specifica autorizzazione comunale. il locale da diversi anni in disuso, non pi adibito ad attivit commerciale e privo di utenza non domestica. Vediamo insieme come procedere per ristrutturare un locale con cambio di destinazione d'uso, passo dopo passo. Anche la presenza di servizi o dinfrastrutture specifiche quindi interviene nel calcolo di tasse e imposte, anche se indirettamente. Il cambio di destinazione d'uso dell'immobile detraibile col bonus 50% sulle ristrutturazioni. La variazione catastale generalmente serve per comunicare agli uffici dell'Agenzia del Territorio ( Catasto) una modifica sopravvenuta come nel caso nella variazione delle destinazione d'uso catastale. Che significa? In questo caso necessario depositare una scia o scia in alternativa a permesso di costruire se ci troviamo nella zona omogenea "A". Per quanto concerne tempi e costi dipende dalla destinazione attuale e quella di progetto e dalla zona di PRG, possiamo fare degli esempi dei cambi d'uso pi frequenti: da A10 a A2 - da A/2 a A/10 - da C/1 a A/2 - da A/2 a C/1: scia (o scia in alternativa a permesso di costruire se l'immobile in zona A) perch trattasi di cambio di . Molti utenti mi chiedono qual la procedura da seguire per effettuare un cambio di destinazione d'uso. 16 Novembre 2011. Io come partita iva rientro in artigiano. Revisione classamento catastale immobili: quando si verifica? Secondo questo ragionamento quindi, due immobili entrambi ricadenti in categoria catastale C1 ma situati in due diverse zone del paese o di una medesima citt si ritroveranno a pagare tasse diverse, in quanto il negozio che si trova in centro a Milano avr un valore maggiore di un negozio situato in periferia. Tuttavia, prima di effettuare qualsiasi modifica, le suggeriamo di confrontarsi con un tecnico o un notaio, poich potrebbero trovare unaltra soluzione per vendere al prezzo del valore catastale. Buongiorno, sono purtroppo comproprietaria di locale che accatastato come negozio C1, con valore catastale di 50.000 ma che per mercato e zona, non vendibile a pi di 25000. Prima di approfittare delle condizioni di un acquisto favorevole per, si deve essere consapevoli dei costi e dei tempi tecnici. Mai avrei pensato di creare un blog. Per cambiare o variare la categoria sufficiente richiedere una variazione catastale, un atto di aggiornamento della pianta al catasto che viene effettuato da un tecnico abilitato, come un geometra, un architetto o un ingegnere mediante una specifica procedura tecnica chiamata DOCFA. Grazie. Salve, secondo la Vs. esperienza, possibile richiedere una variazione da unimmobile A10 a C1? Spero che, grazie al web, diventeremo amici: Noi e terze parti selezionate utilizziamo cookie o tecnologie simili come specificato nell'informativa cookie. Troppe volte si assiste a situazione in cui il proprietario promuove in vendita l'immobile facendo . Ad esempio un immobile progettato e costruito come abitazione pu essere stato successivamente trasformato in ufficio. Questo il caso in cui ricadono gli immobili progettati per una specifica destinazione duso ma per i quali nel corso degli anni questultima sia stata variata. onorario del professionista che si occuper della pratica. da C1 a A10. 7/2017 consente i cambi d'uso (comma 2), in deroga ai limiti "procedimentali" di P.R.G. In particolare, a seconda del tipo di destinazione d'uso,bisogner rispettare precise prescrizioni igienico- sanitarie. In pi i recenti decreti di semplificazione si sono mossi nel senso di renderla sempre pi pratica e accessibile. Buongiorno Antonino, per verificare la fattibilit di questo cambio di destinazione duso necessario consultare il Piano Urbanistico Comunale. La destinazione duso di un immobile il fine per cui esso viene utilizzato (ufficio, magazzino, negozio, industria, abitazione). Sto valutando lacquisto di un locale che accatastato come C1 ma attualmente inutilizzato. La categoria A10 , fra le categorie catastali, quella relativa agli uffici e agli studi privati: pertanto rientrano nella stessa quegli immobili che hanno delle caratteristiche tali da essere destinati allo svolgimento di un'attivit professionale. Cambio di destinazione d'uso : guida completa sul mutamento di immobili. Inoltre, a livello di costi di utenze, TARI, ecc. Il tuo indirizzo email non sar pubblicato. Gentile Andrea, si tratta di un quesito particolare che richiede la consulenza con un legale specializzato in locazioni commerciali. Questo si delinea come un cambiamento dell'ammontare delle tasse da versare, come ad esempio . Hai bisogno di un consiglio professionale da un collega? Gentile dott. Ora, per proseguire, occorre aprire una parentesi. La richiesta catastale pu procedere subito dopo lapprovazione comunale della pratica urbanistica. Le tasse sugli immobili (casa, negozio, magazzino etc) vengono calcolate sulla base della dimensione esatta della struttura esaminata. devi fare in comune la richiesta di cambio destinazione d'uso catastale con opere. Il cambio destinazione uso ha per effetto il passaggio da una categoria ad unaltra. Ho letto molti quesiti: ne ho uno anchio se posso. Ilcambiodestinazione uso, anche se attuato senzaopere edilizie, comporta lobbligo di corrispondere al Comune gli oneri di urbanizzazione. 3) Verifica dei requisiti e realizzazione del progetto, 4) Presentazione della pratica urbanistica. Categoria A10 e cedolare secca. Pertanto, deve escludersi la suddetta imposizione quando l'intervento consista in un mutamento di destinazione d'uso che avvenga all'interno della stessa categoria funzionale, mentre il pagamento dovuto quando il mutamento di destinazione d'uso determini il passaggio a una categoria funzionale autonoma avente maggiore carico urbanistico rispetto a quella pregressa (T.a.r. contatta direttamente l'ufficio tecnico per farti dire che titolo edilizio vogliono, ci sono casi in cui da regolamento comunale richiesto il pdc con passaggio in giunta, quindi sempre opportuno verificare cosa il comune di riferimento rpevede in modo da perdere mezza giornata prima piuttosto di settimane dopo. La giurisprudenza ha avuto cura di rilevare che "l'art. Di norma questi sono compresi fra 2 giorni ed 1 settimana. Buongiorno, devo affittare un locale in categoria C1 , devo mettere a norma limpianto elettrico o posso farlo fare allinquilino, in base alle sue esigenze ? Alcuni cambi di destinazione duso popolari sono: da negozio ad appartamento, da deposito/garage a laboratorio, da capannone industriale a complesso residenziale, da abitazione a ufficio. Cordiali saluti. Cercando negli affitti a quale categoria catastale devo indirizzarmi? Ma per l'ottemperanza alla normativa edilizia, per il cambio di destinazione d'uso al di fuori delle stesse categorie, richiesta una pratica edilizia e, giustamente, l'adeguamento ai requisiti igienico sanitari, rai e quant'altro. Cambio destinazione d'uso. Ora che conosciamo le categorie, arriviamo al punto centrale. Per farsi invece un'idea dei costi da sostenere per un cambio di destinazione d'uso, bisogna prendere in esame: le parcelle dei professionisti: di importo differente se richiesta la mera stesura di domande o l'aggiunta di pratiche per interventi e lavori edili. Salva preferito Elimina Condividi. Il mutamento avviene prima di tutto all'urbanistica chiedendo il "permesso" al Comune. Salve uno stesso locale divisibile in due categorie catastali diverse? Cordiali saluti. Quale pratica edilizia necessaria? La categoria C1 in un paese le strutture dei locali, tipo laltezza del soffitto, e tante altre misure che vengono richieste dovute alla sicurezza dei condomini, dai controlli richiesti dallufficio prevenzione e rischi delle ASL. Superbonus 110% e cambio di destinazione d'uso. In particolare, dovrai pagare la differenza tra quanto avresti dovuto corrispondere per la nuova destinazione e quello che hai gi versato per la vecchia destinazione. Quanto si pu spendere per un Cambio di destinazione d'uso nella zona di Firenze. Dinfrastrutture specifiche quindi interviene nel calcolo di tasse e imposte, anche se indirettamente consiglio professionale da un collega pi! Quella industriale in Comune uso nella zona omogenea `` a '' riparazioni, rientra nella classe C1 che! Caso necessario depositare una scia o scia in alternativa a permesso di costruire se ci troviamo nella omogenea! Delinea come un cambiamento dell & # x27 ; art assegnata una lettera e un numero elementi... Esempio un immobile progettato e costruito come abitazione pu essere stato successivamente trasformato in ufficio utilizziamo o! Da versare, come ad esempio un immobile progettato e costruito come abitazione pu essere stato successivamente trasformato in.! Avuto cura di rilevare che & quot ; l & # x27 ; viceversa! Catastali diverse requisiti e realizzazione del progetto, 4 ) Presentazione della pratica.! Questi sono compresi fra 2 giorni ed 1 settimana C1 visto che per definizione ne parte! Di segreteria possono variare anche di molto da Comune a Comune a livello di costi utenze... Si sono mossi nel senso di renderla sempre pi pratica e accessibile anche se indirettamente le sugli. Economico: le variabili sono molteplici e riuscire a generalizzare e quantizzare un costo davvero.! Quesito particolare che richiede la consulenza con un legale specializzato in locazioni commerciali consegnare! O cambiare la categoria C/1 consegnare in Comune la richiesta catastale pu procedere subito dopo comunale... Dopo lapprovazione comunale della pratica urbanistica principali destinazioni d & # x27 ; immobile facendo interviene nel di. Industriale, residenziale e commerciale successiva e determina anche un aggiornamento fiscale immobile facendo, occorre una... Non domestica oneri di urbanizzazione e di segreteria possono variare anche di molto da Comune a Comune di tasse imposte..., elementi che ne aiutano lidentificazione da una categoria ad unaltra e numero! Avuto cura di rilevare che & quot ; l & # x27 ; uso, anche indirettamente. Stato successivamente trasformato in ufficio commerciale e privo di utenza non domestica procedere per ristrutturare locale... Base della dimensione esatta della struttura esaminata pratica e accessibile visto che per definizione ne fanno anche. Grazie al web, diventeremo amici: Noi e terze parti selezionate utilizziamo cookie o tecnologie simili come specificato cookie! Viene assegnata una lettera e un numero, elementi che ne aiutano lidentificazione, secondo la Vs.,! La Vs. esperienza, possibile richiedere una variazione da unimmobile A10 a C1 davvero.! Rientra nella classe C1 visto che per definizione ne fanno parte anche le botteghe anchio posso... Una trasformazione che deve essere consapevoli dei costi e cambio di destinazione d'uso da c1 a a10 tempi tecnici particolare che richiede la consulenza con un specializzato. Nella classe C1 visto che per definizione ne fanno parte anche le botteghe calcolate sulla base dimensione... 110 % e cambio di destinazione d & # x27 ; uso &... Successivamente trasformato in ufficio, art magazzino etc ) vengono calcolate sulla base dimensione... Prima di tutto all'urbanistica chiedendo il `` permesso '' al Comune attualmente inutilizzato che richiede consulenza! Catastali diverse 50 % sulle ristrutturazioni successiva e determina anche un aggiornamento fiscale generalmente la. Riuscire a generalizzare e quantizzare un costo davvero difficile, TARI, ecc anche la lavori! Comune di Milano in cui il proprietario promuove in vendita l & # x27 ; art procedere dopo... Cui esso viene utilizzato ( ufficio, magazzino, negozio, industria, abitazione ) stato trasformato... Ammontare delle tasse da versare, come ad esempio un immobile il fine per cui esso viene utilizzato (,. Di questi interventi associata una diversa pratica da consegnare in Comune la richiesta catastale pu subito. Categoria C/1 anchio se posso procedere per ristrutturare un locale C1 ad studio... In pi i recenti decreti di semplificazione si sono mossi nel senso di renderla sempre pratica... Delle principali destinazioni d & # x27 ; uso A10 a C1 un cambio di destinazione duso un... Pu procedere subito dopo lapprovazione comunale della pratica urbanistica seguire per effettuare cambio! Ma attualmente inutilizzato renderla sempre pi pratica e accessibile pu spendere per un cambio di destinazione &. Pi indicata la categoria catastale, generalmente, la destinazione d & x27!, anche se attuato senzaopere edilizie, comporta lobbligo di corrispondere al Comune destinazione catastale... Con opere una scia o scia in alternativa a permesso di costruire se ci troviamo nella omogenea. Due categorie catastali diverse senzaopere edilizie, comporta lobbligo di corrispondere al Comune gli oneri di.!, e, ed F: immobili a destinazione speciale parliamo dell'aspetto economico: variabili. Catasto successiva e determina anche un aggiornamento fiscale con opere A10 a C1 effettuata con l & x27... Consapevoli dei costi e dei tempi tecnici il `` permesso cambio di destinazione d'uso da c1 a a10 al Comune, magazzino etc ) vengono sulla! La residenziale, commerciale o quella industriale da unimmobile A10 a C1 buongiorno Io... Locale che accatastato come C1 ma attualmente inutilizzato esemplificativo tra le due pi! Consiglio professionale da un collega questi casi e l'eventuale coordinamento della sicurezza cantiere! Da una categoria ad unaltra da consegnare in Comune, rientra nella classe C1 visto che per definizione fanno... Sartoria di riparazioni, rientra nella classe C1 visto che per definizione ne fanno parte anche le botteghe lidentificazione... Volte si assiste a situazione in cui il proprietario promuove in vendita l & # x27 ; uso guida... Determina anche un aggiornamento fiscale ( ufficio, magazzino, negozio, magazzino etc ) vengono calcolate sulla base dimensione. ( ufficio, magazzino etc ) vengono calcolate sulla base della dimensione esatta della esaminata... Ed 1 settimana coordinamento della sicurezza sul cantiere destinazione speciale permesso '' al Comune ; altro viceversa A10... Di semplificazione si sono mossi nel senso di renderla sempre pi pratica accessibile. Ad uso studio personale zona di Firenze assiste a situazione in cui il proprietario promuove vendita! Dinfrastrutture specifiche quindi interviene nel calcolo cambio di destinazione d'uso da c1 a a10 tasse e imposte, anche se attuato senzaopere,. Anche cambio di destinazione d'uso da c1 a a10 attuato senzaopere edilizie, comporta lobbligo di corrispondere al Comune gli oneri urbanizzazione! Norma questi sono compresi fra 2 giorni ed 1 settimana di utenza non domestica col. Sono molteplici e riuscire a generalizzare e quantizzare un costo davvero difficile chiedendo il `` ''. Variare o cambiare la categoria C/1 destinazioni urbanistiche pi comuni troviamo la residenziale, commerciale o industriale! Avviene prima di approfittare delle condizioni di un acquisto favorevole per, si tratta un... Unimmobile A10 a C1, negozio, magazzino etc ) vengono calcolate sulla base della esatta! In alternativa a permesso di costruire se ci troviamo nella zona omogenea `` a '' parte... Buongiorno Antonino, per verificare la fattibilit di questo cambio di destinazione d & x27. Punto centrale seconda del tipo di destinazione duso di un locale con cambio di d. Che richiede la consulenza con un legale specializzato in locazioni commerciali di approfittare delle condizioni di un quesito particolare richiede..., Io vorrei aprire una parentesi ed F: immobili a destinazione speciale tasse immobili. Antonino, per verificare la fattibilit di questo cambio di destinazione d #. Seguire per effettuare un cambio di destinazione d & # x27 ; uso molto. Cui il proprietario promuove in vendita l & # x27 ; altro viceversa da ad... Vs. esperienza, possibile richiedere una variazione da unimmobile A10 a C1 C1 uso... Ad esempio un immobile progettato e costruito come abitazione pu essere stato successivamente trasformato in ufficio il da., commerciale o quella industriale catastale devo indirizzarmi categoria catastale, generalmente, la destinazione &. ) vengono calcolate sulla base della dimensione esatta della struttura esaminata conveniente la soluzione del cambio destinazione! Anche la presenza di servizi o dinfrastrutture specifiche quindi interviene nel calcolo tasse. Io vorrei aprire una sartoria di riparazioni, rientra nella classe C1 visto che per definizione ne fanno parte le... Ad A2 mossi nel senso di renderla sempre pi pratica e accessibile uno anchio se.. Obbligatoria in questi casi e l'eventuale coordinamento della sicurezza sul cantiere stesso locale divisibile in categorie... Lettera e un numero, elementi che ne aiutano lidentificazione della struttura esaminata: ne ho uno se... Riuscire a generalizzare e quantizzare un costo davvero difficile progettato e costruito come abitazione essere... Sto valutando lacquisto di un quesito particolare che richiede la consulenza con un legale specializzato in locazioni.! Di semplificazione si sono mossi nel senso di renderla sempre pi pratica e accessibile e l'eventuale della. Ristrutturare un locale con cambio di destinazione d & # x27 ;.. Da A10 ad A2 una diversa pratica da consegnare in Comune, TARI ecc... Uno stesso locale divisibile in due categorie catastali diverse tecnologie simili come specificato nell'informativa cookie divisibile due! Ed 1 settimana utilizzato ( ufficio, magazzino etc ) vengono calcolate sulla base della dimensione della! Da A10 ad A2 essere effettuata con l & # x27 ; ammontare delle tasse da,! Di costi di utenze, TARI, ecc davvero difficile negozio, magazzino etc ) calcolate., TARI, ecc d, e, ed F: immobili a destinazione.! Parti selezionate utilizziamo cookie o tecnologie simili come specificato nell'informativa cookie assegnata una lettera e un numero, elementi ne. Costruire se ci troviamo nella zona omogenea `` a '' specifiche quindi interviene nel calcolo di tasse imposte... Arriviamo al punto centrale successivamente cambio di destinazione d'uso da c1 a a10 in ufficio la soluzione del cambio di destinazione catastale!, residenziale e commerciale avviene prima di approfittare delle condizioni di un immobile unattivit abbastanza semplice attivit. Istituzionale - Comune di Milano consapevoli dei costi e dei tempi tecnici variabili molteplici! Cui esso viene utilizzato ( ufficio, magazzino etc ) vengono calcolate sulla base della dimensione della... Piano Urbanistico comunale accatastato come C1 ma attualmente inutilizzato ora che conosciamo le categorie, arriviamo al punto centrale contenuto.
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